其实更多人在选择房地产证办理的时候都有很模糊的空间，主要就是不太知道买房后房地产证怎么样办理，也没任何的经验，甚至连办理的部门都不了解在哪儿。大伙可以学习一下没房地产证能办理过户吗，然后再找到一些适合的办理渠道，假如实在是没方法自己办理，可以找公司代办，价格更不是非常贵。
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房地产证的最后时限，是开发商合同内的要约条约，基本可以了解大致时间。
买房后房地产证怎么样办理？
3、办理房地产证时，业主应该注意房地产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳有关成本，包含契税、印花税、工本费等。
2、办理房地产证时，在开发商完成其自己有关手续的首要条件下，会集中需要业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要筹备的资料有各种应对土地款、税费等项目，还有产品房的验收、出货的手续证明之后到房管局办理房地产证。
4、若有购房按揭贷款，房地产证需要在贷款银行作抵押登记。
1、没房地产证不可以过户：依据现在的有关规定，获得房地产证的房子才能进行二次买卖，没获得房地产证的房子禁止上市买卖的。
没房地产证能办理过户吗？
3、同时，假如只签订合同，并不可以保证最后的结果，假如卖方反悔，同样不可以得到房子的产权，特别是在已经付款的状况下，风险较大。
2、因为现在国内采取的是产权登记规范，假如房地产证的所有人不是我们的话，那将无权处置该房子，同样的也就无权享遭到该房子所带来的有关利益，也就是说，假如以后万一该房子需要拆迁，那自己将没办法得到补偿。
上面的介绍是买房后房地产证怎么样办理与没房地产证能办理过户吗，由于不少人在房地产购买时，都没知道过房地产证的问题，买完房之后才发现房地产证办理不下来，那样日后会出现不少问题的。大伙要知道了解这类内容，学会各种进步买卖的需要注意的地方与办理的步骤，那样将来会有很好的帮忙。
4、实质中有部分买卖者会采取如此的方法，签订协议之后并进行公证，协议中把有关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以选择和购买已经获得房地产证的房子。
